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核心提示：业内人士认为，卖卖万达出售其资产是王健集团面临流动性危机时的战略调整，以缓解资本压力，林再富拓集团优化资本结构。次出文/乐居财经 赵盼盼。手万

根据国家企业信用信息公示系统，达的动作合肥万达广场商业发展有限公司(以下简称“合肥万达”)近期发生工商变更。还继苏州联商一号商业管理有限公司(以下简称“联商一号”)接手原全资股东大连万达商业管理集团有限公司(以下简称“联商一号”)，卖卖成为合肥万达新的王健全资股东。

与此同时，林再富拓集团吴华卸任合肥万达法定代表人、次出执行董事兼总经理，手万牟舟接任；公司监事和其他主要人员也发生了变化。达的动作

合肥万达成立于2009年6月，还继注册资本1.089亿元(人民币，卖卖下同)。注册地址为合肥市包河区马鞍山路130号万达广场6号写字楼。经营范围包括住宿、餐饮服务、汽车租赁、会议服务、票务代理、酒店管理培训、物业服务等。

就在更换所有者的前一周，万达商业管理局还增加了合肥万达的资本，注册资本从原来的4000万元增加到1.089亿元，增加了172.25%。

需要注意的是，合肥万达有5个万达广场，只转让了包河万达广场，其他4个仍在万达商业管理下，分别是天鹅湖万达广场、瑶海万达广场、北城万达广场和巢湖万达广场。

万达广场一直被视为王健林的“心肉”。2019年，王健林明确表示，万达商业是万达的核心企业，任何企业都可以放，企业不能放；什么都可以丢，这不能丢。

当时万达商管的年租金收入已超过300亿元。王健林预测，再过几年，租金收入就能达到1000亿元。有了这一点，万达集团“让风浪起，稳坐钓鱼船”。

不幸的是，风浪太大了，船终于没能稳定下来。今年年初，#王健林卖了10个万达广场#的话题冲上热搜，引起网友热议。

据统计，仅2023年12月25日至30日，苏州太仓万达广场、湖州万达广场、广州萝岗万达广场、上海金山万达广场就在不到一周的时间内完成了四家万达广场关联公司的股权变更，间接控股股东可以穿透阳光保险。

今年4月，万达集团总部所在的北京万达广场也被出售，新华人寿和中金资本成为万达广场的新主人。

由此可见，万达出售资产背后，“险资”频频出现。

接管合肥万达联商一号的控股股东最终可以穿透阳光保险。早些时候，保险公司从万达商业管理公司接管了上海松江万达广场、江门台山万达广场、青海西宁万达广场、上海周浦万达广场四个项目，成为焦点。

去年1月，万达酒店控股股东万达海外除出售万达广场外，还将其持有的30.55亿股普通股全部抵押给贷款人，以获得贷款融资；此后，王健林多次出售万达电影股份，不断收回现金流。

业内人士认为，万达出售其资产是集团面临流动性危机时的战略调整，以缓解资本压力，优化资本结构。还有一种观点认为，万达可以通过出售部分资产来寻求新的商业模式，提高整体运营效率。