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今年，面积门全作为深圳万象城开业的改造国第个万第20年，该项目正在寻求新一轮的爱马转型。5月29日，为新赢商网发现深圳万象城带来了一批新店。象城总的又变来说，除了进一步丰富时尚高端领域的面积门全氛围外，餐饮业态也在不断完善。改造国第个万

//在二期大规模改造中，爱马爱马仕和宝格丽得到了升级和更新。

继顶级奢侈品牌基本迁至一期后，今年重点区域调整在二期。

在上一轮调整中，LV从第二阶段搬到第一阶段开设复式旗舰店。据赢商网现场观察，目前LV原铺已围挡爱马仕，接棒LV，富拓平台怎么样成为二期新门头品牌。此次升级将在华南区打造最大的爱马仕门店，预计年底开业。

近年来，爱马仕的表现非常稳定，尤其是以中国市场为首的亚洲。数据显示，2023年亚洲销售额按固定汇率同比增长19%。鉴于此，爱马仕将继续加大中国市场，未来每年将开设1-2家门店，同时翻新和扩大现有门店。数据显示，爱马仕中国第一家店、北京skp店、南京德基广场店等位于北京王府半岛酒店的店铺已经重新启动。深圳万象城店将升级为华南地区最大的店铺，也代表了品牌对华南市场的乐观和重视。

BVLGARI今年启动了一个新的计划，将从第二阶段的S109转移到爱马仕对面的原始Dior男装办公室进行扩展和升级，并已准备好围栏。这是品牌自2009年进入深圳万象城的首次调整，此次升级将扩大门店类别。

星美乐于今年2月底关门，在原址上升级焕新，目前仍在如火如荼的装修中，预计不久就会出现。据悉，该店于2010年12月8日开业，陪伴深圳人13年，为品牌进入深圳第一家店铺。

LE LABO已进入二期围挡，与ZEGNA相邻，计划6月开业。资料显示，LE LABO是雅诗兰黛旗下的沙龙香品牌，被誉为雅诗兰黛旗下最赚钱的品牌之一。B1层美妆香氛区没有布局，主要是因为品牌选址要求高。据悉，LE LABO的每家商店都被设计成一个开放的香水实验室，这表明B1层的封闭盒空间不能满足品牌场景。

BUTTERFUL&CREAMOROUS重返深圳，将在深圳万象城二期打造华南首家法国宫廷花园概念店。据悉，B&C于2020年在皇庭广场开设了全国首家门店，最终因经营战略调整而退出深圳。后来，随着B&C上海新天地店的爆炸，该品牌开始连锁扩张。每个城市都会有很长的路要走，这是近年来最受欢迎的网络名人面包店之一。

///三期进一步深化年轻奢华氛围，FARMER BOB已经上了围挡。

去年出现的三期调整力度较小，引进了几家时尚时尚特色餐饮店。

在一楼的ONIONIO西餐厅旁边，将引进NEED创意韩国料理华南第一家店。这个来自武汉的韩国料理品牌在武汉的韩国料理热门榜和好评榜中排名第一，也是杭州、南京等城市的新排队王。

Acne 欧洲轻奢品牌Toteme华南第一家店被Studios包围，这是中国第六家品牌店。

南连廊入口被当地高端香水品牌melt包围 华南第一家season店。该品牌成立于2021年，以沙龙香为核心产品，成立两年后获得雅诗兰黛集团投资，也是雅诗兰黛集团投资的第一个中国香水品牌。

北走廊是艺术潮流品牌FARMER BOB大面积围挡。FARMER BOB是国内知名的时尚玩IP，寻找独角兽品牌的手工时尚玩，也是国内第一个探索时尚时尚服装鞋的时尚玩IP。2022年，该品牌在上海开设了世界上第一家旗舰店，迅速成为新的打卡热点。3.9-4.9，FARMER BOB还在深圳万象市三期举办了限时快闪店活动，带来了200%的香草艺术家BOB在全球推出。

除了品牌之外，我们还注意到连接一期和三期的两条走廊已经开通，大大提高了内部的可达性。

//一期以餐饮板块为重点，多家首店已入驻。

一期顶级奢侈品牌复式旗舰已基本调整。目前，调整业态主要在于餐饮和部分零售品牌。

与2023年底踩盘相比，这次我们注意到第一阶段的餐饮丰富程度有了明显的提高。

比如今年4月28日，全国第一个花了半年时间、花了2200万元改造的“SKYLAND UNIVERSAL食通天环宇集正式亮相。从现场来看，在这2700平方米的空间中引进了20多家餐饮商家，包括全球蜗牛、辣可可、四季椰林、文通冰室、美食、松鹤楼等深圳首家店铺KUDDO、茶二、薛记炒货等正餐、快餐、小吃品牌。饭点时刻，食通天人气旺盛，品牌店和公共区域基本都挤满了人。

华南首家贵州菜品牌山石榴店已入驻。该品牌是第一家获得“米其林餐盘奖”的贵州菜。它被称为“贵州辣椒博物馆”。目前，它的发展势头非常强劲。在上海、南京、苏州等城市开设了多家具有代表性的商店。

深圳蓝瓶咖啡二店位于深圳万象城L1层西南门，一、二、三期交汇处。深圳第一家品牌店位于深圳万象天地，将在高街打造双层店铺。

Wagas旗下的高端轻食餐厅LOKAL、创意韩国料理店Day By Day的两个品牌也已经落户。该项目将L3层原内衣/睡衣品牌区改造为餐饮区，并引入上述两个品牌，进一步扩大现场餐饮丰富度。

2004年进驻深圳万象市的江南厨师于今年3月20日暂停营业升级，预计今年夏天开业，具体时间不得而知。

此外，零售品牌也有一些亮点品牌进驻。比如：

️LVMH集团旗下的法国现代珠宝品牌FRED斐登正式门店终于落户，毗邻L1层CELINE，目前已上围挡。该品牌于2022年9月在深圳湾万象城开设了深圳第一家店铺，2023年7月在深圳万象城L1层中庭开设了限时精品店。

法国香水品牌玛丽香华南首店B1层La Prairie店旁边的围栏。玛丽香成立于2009年，以其创新独特的香味赢得了全球少数民族香水市场的热情追捧。2021年首次进入中国市场，在北京开设独立门店后，已进入上海、北京、武汉、成都等城市。

American法国时装品牌 Vintage双店入深，深圳万象城与深圳万象天地均已上围。该品牌成立于2005年，以高端t恤为主要产品，目前在全球拥有近213家，今年5月才首次进入中国市场。

来自德国的高级珠宝品牌沙夫拉特SCHAFRATH正式位于珠宝走廊。深圳万象城店是mainlandChina第三家品牌店，另外两家店位于三亚海旅免税店和北京国际贸易城。

运动品牌On昂在第一阶段和第三阶段开设了门店。第一阶段的商店于今年4月8日关闭，升级为第一家童鞋概念店，并于6月3日重新开业。

来源：On昂跑到深圳万象城店小红书。

在上一轮调整中，深圳万象城将是L1的第一阶段、L2打造豪华复式旗舰店长廊，Louis Vuitton、DIOR、BURBERRY、DOLCE&GABBANA、LOEWE等品牌相继升级为双层/三层旗舰店。

同时，深圳万象城也升级了宝安南路东立面，一期外立面由Louiss改造 Vuitton、Dior、Burberry、Prada等顶级奢侈品由连续三层高立面组成。赢商网这次踩盘注意到，一期外立面已基本改造完毕，只有PRADA还在装修中。

值得一提的是，一期或将迎来重磅顶级奢侈品牌的加持。据业内消息，香奈儿深圳二店即将登陆深圳万象市一期，计划建设三层门店，预计面积约1300平方米。Dior和burbery立面之间有一个空间，很可能是香奈儿预留的展示立面。

香奈儿落子后，深圳万象城将聚集HERMES、LV、CHANEL、Dior、Gucci、六大顶级奢侈品牌Prada。