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项目公司转让的华夏成本以公开发售收入为准，扣除公开发行基金、金茂资产支持专项计划和项目公司将产生的商业售费用和预留费用（包括但不限于交付审计费用和交易事项）；截至2023年6月30日，项目公司模拟净资产财务报表所列负债总额。所以，价格在5504万元左右。

项目公司转让为公开发售完成后实施的一系列建议分拆的重组步骤。

中国金茂(通过上海兴秀茂)将按最终发售价认购相关基金份额(建议上市时已发行基金份额的34%)。建议分拆完成后，公司将实际利益拥有公募基金34%的权益。

建议分拆完成后，项目公司将不再是中国金茂的子公司，项目公司的账户将不再纳入中国金茂的账户。

经参考成本与2023年6月30日模拟净资产财务报表中约4573万元的资产净值差额，预计公司将从建议分拆中获得约930万元的销售收入（扣除建议分拆相关成本、费用和税前）。